+7(812)407-32-60
ежедневно с 9:00 до 21:00

  • Жилой комплекс Новое Янино
  • Жилой комплекс Новое Янино
  • Жилой комплекс Новое Янино
  • Жилой комплекс Новое Янино
  • Всеволожский р-н
    Янино-1 д.
  • Материал:
    Кирпич + Монолит
  • Метро:
    Ладожская
    15 Минут транспортом
  • Срок сдачи:
    Дом: 1 Корп.: Г:
    81% 30.06.2017
    Дом: 1 Корп.: Д:
    89% 01.04.2017
    Дом: 1 Корп.: Е:
    98% 31.12.2016
  • Договор:
    214-ФЗ
  • Этажей:
    12
Застройщик: ЦДС
Лучшие предложения
2.00 млн
S общая: 30.6 м2
Подробнее
3.42 млн
S общая: 50.73 м2
Подробнее

До конца акции осталось:
00:00:00
(часов : минут : секунд)
  • ЖК "Новое Янино" 3 корпус (Г) - Скидка 1%

Официальный сайт ЖК «Новое Янино» в Санкт-Петербурге

ЖК «Новое Янино» близ СПб — это шесть кирпично-монолитных многосекционных домов с квартирами на любой вкус — от небольших студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Строит надежная компания «ЦДС», которая реализовала более 40 проектов. 

Комплексная застройка ведется компанией «ЦДС» в экологически чистом месте близ деревни Янино. Всего 1,5 км отделяет участок от Ржевского лесопарка. Дома окружают зеленые насаждения. Чистый воздух — привилегия жителей новостройки. При этом участок выбран удачно в плане транспортной доступности: развязка КАД с Колтушским шоссе в 2 км, а остановки транспорта — в 100 м.

Жилой комплекс сдается в три очереди. Семисекционный корпус на 598 квартир примет жильцов в I кв. 2016 года. Следующим сдается корпус «Д» — 7 секций, 620 жилых объектов, II кв. 2016 года. В рамках последней очереди возводится шестисекционное здание. Заселение — IV кв. 2016 года. Окончание строительных работ совпадает со сдачей в эксплуатацию детского сада. Разрешение на застройку получено летом 2014 года. Продажи ведутся по договору ЖСК. Старт строительства — июль 2014-го. Официальный сайт ЖК «Новое Янино», расположенный недалеко от одноименной деревне Янино-1, предлагает к просмотру последние новости, актуальные цены за 2015 год, фото, проектную декларацию, а также видео с веб-камеры на строительной площадке.

Выезд на КАД обеспечивает Колтушское шоссе — 200 м от комплекса. До ближайшей станции метро — «Ладожской» — ехать примерно 25 минут на автобусе. Остановка находится непосредственно возле домов. Экология района благоприятная. В пешей доступности лесопарк, вокруг обилие зеленых насаждений. Единственное промышленное предприятие расположено в отдалении. 

Эргономичные планировки разработаны по золотому стандарту — «БК-комфорт»:

  • просторные кухни (не менее 9 м2);
  • металлические двери и двойные металлопластиковые окна;
  • остекленные панорамные лоджии;
  • стяжка полов;
  • скрытая система обогрева;
  • фильтрация горячей и холодной воды.

Покупка жилья обойдется на 15-20% дешевле аналогичных предложений от других застройщиков.

Основные преимущества жилого комплекса «Новое Янино»

  • Надежный застройщик.
    Компания «ЦДС» работает на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга с 1990 года. В портфолио более 40 реализованных в отведенные сроки проектов. Миссия организации — современное жилье по доступным ценам.
  • Благоустроенная придомовая территория.
    Спортивные манежи с тренажерами, современные детские площадки, газоны и клумбы, рекреационные зоны с освещением, асфальтированные пешеходные и велодорожки, садовая скульптура, комплексное озеленение.
  • Выгодная ипотека и рассрочка.
    Предоставляется беспроцентная рассрочка до 5 лет. Размер первого взноса начинается от 10%. Скидки на авансовый платеж от 40%. Три банка осуществляют ипотечное кредитование.
  • Обилие парковочных мест.
    Несколько многоуровневых наземных паркингов. Общее количество машино-мест — 1200. Также заложены специальные зоны для гостевых автостоянок.
  • Огромные скидки на квартиры.
    При условии внесения полной оплаты за 14 дней с момента подписания договора: однокомнатные апартаменты дешевле на 27%, двух- и трехкомнатные — на 22,5%. При погашении рассрочки раньше срока — скидки до 12%.
  • Развитая социальная инфраструктура.
    Вместе с жилыми домами возводится два дошкольных учреждения на 175 мест. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, ДЮСШ. В поселке «Янино-1» находится поликлиника.
  • Доступные цены.
    Жилье на 15–20% дешевле в сравнении с недвижимостью от других компаний. Реализация квартир ведется только через собственный отдел продаж, исключая посредников.
  • Магазины и гипермаркеты.
    На первых уровнях устроены коммерческие помещения: продуктовые минимаркеты, салоны красоты, банки, аптеки, кафе. На развязке близ Кольцевой дороги сосредоточены известные гипермаркеты и ТРЦ.
  • Кирпично-монолитные дома.
    Жилой комплекс с ценами эконом-класса строится по технологиям уровня комфорт: железобетонный каркас с заполнением пеноблоками. Конструкция позволяет гибко планировать внутренние помещения.
  • Благоприятная экология.
    Менее двух километров до Ржевского лесопарка. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями. В зоне воздействия нет шумных автомагистралей и производственных объектов.
  • Оптимальная высотность корпусов.
    Все здания двенадцатиэтажные. Благодаря этому плотность заселения невелика. К тому же первые этажи займут помещения нежилого типа.
  • Транспортная доступность
    Еще один плюс ЖК «Новое Янино» — хорошее расположение. 200 метров до выезда на Колтушское шоссе. Рядом есть остановка. До станции метро «Ладожская» 25 минут на автобусе. В 2020 году планируется открытие метро в 100 метрах от застройки.
  • Широкий выбор планировок.
    От европейских студий до трехкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 27 до 71 кв. м. Кухни от 9 квадратных метров. Жилье рассчитано как на одиночное, так и на семейное проживание.
  • Сжатые сроки строительства.
    Новые дома сдаются в течение одного года. Жильцам не придется привыкать к строительным работам под окнами. При этом качество контролируется на всех этапах.
  • Комфортное оснащение парадных и лестничных площадок.
    Скоростные грузопассажирские лифты повышенного комфорта, подсобные помещения, консьерж-посты, дизайн холлов от ведущих проектировщиков страны.
  • Панорамное остекление.
    Для которого применяются алюминиевые надежные и долговечные конструкции. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле.
  • Чистовая отделка по уникальному стандарту «Базовый Комфорт».
    Кухни проектируются просторными, надежные входные двери из стали, качественное остекление с использованием металлопластиковых рам, устанавливаются мощнейшие фильтры для воды. Полная подготовка к проведению ремонтных работ.
  • Утепленные и облицованные фасады.
    Снаружи дома утепляются энергоэффективными блоками Rockwool. Предусмотрена декоративная штукатурка и покраска.
  • Безопасность.
    По периметру комплекса проводится ограждение, устроены КПП, кнопки тревоги, видеонаблюдение в режиме нон-стоп. Квартиры оборудованы домофонами и пожарными сигнализациями. За безопасность отвечает частная охранная фирма. Уровень преступности в районе на низком уровне.
  • Эффективное отопление.
    В каждой комнате будет круглогодично поддерживаться оптимальная температура за счет собственных котельных, к которым подключают лучевое отопление скрытого типа.
  • Система фильтрации проточной воды.
    Устанавливаются фильтры для многоступенчатой очистки от нежелательных примесей. Получается вода, пригодная для питья.

Главные причины купить квартиру в ЖК «Новое Янино»

  • Застройщик
    Компания «ЦДС» 15 лет строит в Санкт-Петербурге. Более 40 успешно завершенных и заселенных комплексов, еще 10 проектов в работе. Основная сфера деятельности — жилищное строительство. Компания активно продвигает на рынок концепцию: «Комфортное жилье по доступным ценам». Благодаря такому подходу застройщик заслужил лояльность клиентов и массу положительных отзывов. Кроме низкой стоимости, строительная компания предлагает беспроцентную рассрочку с минимальным авансом в 10%.
  • Экология
    Экологическая обстановка в районе застройки благоприятная. Вокруг раскинулись обширные зеленые насаждения. Всего 1,5 км отделяет ЖК «Новое Янино» от Ржевского лесопарка с его знаменитыми сосновыми и березовыми рощами, живописными водоемами и чистейшим воздухом. Ближайшая автомагистраль расположена в двух километрах. Небольшой минус для экологии — вблизи находится промышленный завод, однако, по отзывам местных жителей, вредные выбросы от него отсутствуют.
  • Инвестиции
    Предложения от «ЦДС» всегда интересны для инвесторов, специализирующихся на жилой недвижимости. Учитывая стоимость и условия продаж, жилье можно рассматривать как инвестиции на прирост капитала, а также как источник пассивного дохода. Относительно небольшие вложения, которые можно оформить в ипотеку, позволят приобрести идеальное для сдачи в аренду жилье. Цены в СПб непрерывно растут. Владельцы недорогих квадратных метров смогут через несколько лет выгодно реализовать их на вторичном рынке.
  • Придомовая территория
    Предусмотрено комплексное благоустройство пространства внутри двора новостройки. Велосипедисты могут кататься по освещенным и достаточно широким асфальтированным дорожкам. Местность будет облагорожена большим количеством деревьев, клумб и кустарников. Самые юные жители по достоинству оценят убранство детских и спортивных площадок с качелями, мини-полями для коллективных игр и тренажерами. Для размещения автомобилей возводятся многоуровневые наземные паркинги на 1200 машин. Кроме того, предусмотрены гостевые парковки.
  • Торговая инфраструктура
    На расстоянии менее 1 км расположен продуктовый магазин. Также в деревне «Янино-1» функционируют хозяйственные магазины и рынок. За крупными покупками можно отправиться в известные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры Санкт-Петербурга. Они расположены близ КАД — в двух километрах от жилого комплекса. Добраться до них по Колтушскому шоссе на личном транспорте не составит труда. Кроме этого, запланированы коммерческие и торговые площади на нижних этажах корпусов. Среди них — продуктовый супермаркет, фирменные магазины одежды и обуви.
  • Социальное окружение
    Социальная инфраструктура вокруг новостройки развита достаточно для комфортного проживания. Через 1 км расположена общеобразовательная и спортивная школа. Районная поликлиника находится в близлежащей деревне. На территории возводятся два детских сада на 175 мест. Почтовые и банковские отделения находятся неподалеку. Рядом строятся жилые объекты, в которых также предусмотрены социальные учреждения.
Лучшие предложения
2.00 млн
S общая: 30.6 м2
Подробнее
3.42 млн
S общая: 50.73 м2
Подробнее
Другие предложения
Узнайте о нашем бесплатном сервисе: узнать
У вас еще остались сомнения?
Мы ответим на все вопросы связанные с покупкой квартиры в ЖК "Новое Янино"