Новое Янино
До конца акции осталось:
00:00:00
Узнать условия
+7(812)407-32-60
ежедневно с 9:00 до 21:00

  • Жилой комплекс Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • ЖК Новое Янино
  • Всеволожский р-н
    Янино-1 д.
  • Метро:
    Ладожская
    15 Минут транспортом
  • Срок сдачи:
    Дом: 1 Корп.: Г:
    31.12.2016
    Дом: 1 Корп.: Д:
    01.12.2016
    Дом: 1 Корп.: Е:
    01.12.2016
  • Договор:
    214-ФЗ
  • Этажей:
    12
Застройщик: ЦДС
Тип квартиры Предложений Общая площадь Цена
Студия 84 от 26 до 28 м2 от 2.42 млн до 2.82 млн 
Однокомнатные 254 от 30 до 46 м2 от 2.68 млн до 4.02 млн 
Двухкомнатные 58 от 47 до 57 м2 от 3.94 млн до 5.09 млн 
Трехкомнатные 1 от 70 до 70 м2 от 5.94 млн до 5.94 млн 

До конца акции осталось:
00:00:00
(часов : минут : секунд)
  • ЖК "Новое Янино" 3 Корпус (Г): При использовании ипотечного кредита - Скидка 4%При использовании собственных средств - Скидка 3%

Официальный сайт ЖК «Новое Янино» в Санкт-Петербурге

ЖК «Новое Янино» близ СПб — это шесть кирпично-монолитных многосекционных домов с квартирами на любой вкус — от небольших студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Строит надежная компания «ЦДС», которая реализовала более 40 проектов. 

Комплексная застройка ведется компанией «ЦДС» в экологически чистом месте близ деревни Янино. Всего 1,5 км отделяет участок от Ржевского лесопарка. Дома окружают зеленые насаждения. Чистый воздух — привилегия жителей новостройки. При этом участок выбран удачно в плане транспортной доступности: развязка КАД с Колтушским шоссе в 2 км, а остановки транспорта — в 100 м.

Жилой комплекс сдается в три очереди. Семисекционный корпус на 598 квартир примет жильцов в I кв. 2016 года. Следующим сдается корпус «Д» — 7 секций, 620 жилых объектов, II кв. 2016 года. В рамках последней очереди возводится шестисекционное здание. Заселение — IV кв. 2016 года. Окончание строительных работ совпадает со сдачей в эксплуатацию детского сада. Разрешение на застройку получено летом 2014 года. Продажи ведутся по договору ЖСК. Старт строительства — июль 2014-го. Официальный сайт ЖК «Новое Янино», расположенный недалеко от одноименной деревне Янино-1, предлагает к просмотру последние новости, актуальные цены за 2015 год, фото, проектную декларацию, а также видео с веб-камеры на строительной площадке.

Выезд на КАД обеспечивает Колтушское шоссе — 200 м от комплекса. До ближайшей станции метро — «Ладожской» — ехать примерно 25 минут на автобусе. Остановка находится непосредственно возле домов. Экология района благоприятная. В пешей доступности лесопарк, вокруг обилие зеленых насаждений. Единственное промышленное предприятие расположено в отдалении. 

Эргономичные планировки разработаны по золотому стандарту — «БК-комфорт»:

  • просторные кухни (не менее 9 м2);
  • металлические двери и двойные металлопластиковые окна;
  • остекленные панорамные лоджии;
  • стяжка полов;
  • скрытая система обогрева;
  • фильтрация горячей и холодной воды.

Покупка жилья обойдется на 15-20% дешевле аналогичных предложений от других застройщиков.

Основные преимущества жилого комплекса «Новое Янино»

  • Надежный застройщик.
    Компания «ЦДС» работает на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга с 1990 года. В портфолио более 40 реализованных в отведенные сроки проектов. Миссия организации — современное жилье по доступным ценам.
  • Благоустроенная придомовая территория.
    Спортивные манежи с тренажерами, современные детские площадки, газоны и клумбы, рекреационные зоны с освещением, асфальтированные пешеходные и велодорожки, садовая скульптура, комплексное озеленение.
  • Выгодная ипотека и рассрочка.
    Предоставляется беспроцентная рассрочка до 5 лет. Размер первого взноса начинается от 10%. Скидки на авансовый платеж от 40%. Три банка осуществляют ипотечное кредитование.
  • Обилие парковочных мест.
    Несколько многоуровневых наземных паркингов. Общее количество машино-мест — 1200. Также заложены специальные зоны для гостевых автостоянок.
  • Огромные скидки на квартиры.
    При условии внесения полной оплаты за 14 дней с момента подписания договора: однокомнатные апартаменты дешевле на 27%, двух- и трехкомнатные — на 22,5%. При погашении рассрочки раньше срока — скидки до 12%.
  • Развитая социальная инфраструктура.
    Вместе с жилыми домами возводится два дошкольных учреждения на 175 мест. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, ДЮСШ. В поселке «Янино-1» находится поликлиника.
  • Доступные цены.
    Жилье на 15–20% дешевле в сравнении с недвижимостью от других компаний. Реализация квартир ведется только через собственный отдел продаж, исключая посредников.
  • Магазины и гипермаркеты.
    На первых уровнях устроены коммерческие помещения: продуктовые минимаркеты, салоны красоты, банки, аптеки, кафе. На развязке близ Кольцевой дороги сосредоточены известные гипермаркеты и ТРЦ.
  • Кирпично-монолитные дома.
    Жилой комплекс с ценами эконом-класса строится по технологиям уровня комфорт: железобетонный каркас с заполнением пеноблоками. Конструкция позволяет гибко планировать внутренние помещения.
  • Благоприятная экология.
    Менее двух километров до Ржевского лесопарка. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями. В зоне воздействия нет шумных автомагистралей и производственных объектов.
  • Оптимальная высотность корпусов.
    Все здания двенадцатиэтажные. Благодаря этому плотность заселения невелика. К тому же первые этажи займут помещения нежилого типа.
  • Транспортная доступность
    Еще один плюс ЖК «Новое Янино» — хорошее расположение. 200 метров до выезда на Колтушское шоссе. Рядом есть остановка. До станции метро «Ладожская» 25 минут на автобусе. В 2020 году планируется открытие метро в 100 метрах от застройки.
  • Широкий выбор планировок.
    От европейских студий до трехкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 27 до 71 кв. м. Кухни от 9 квадратных метров. Жилье рассчитано как на одиночное, так и на семейное проживание.
  • Сжатые сроки строительства.
    Новые дома сдаются в течение одного года. Жильцам не придется привыкать к строительным работам под окнами. При этом качество контролируется на всех этапах.
  • Комфортное оснащение парадных и лестничных площадок.
    Скоростные грузопассажирские лифты повышенного комфорта, подсобные помещения, консьерж-посты, дизайн холлов от ведущих проектировщиков страны.
  • Панорамное остекление.
    Для которого применяются алюминиевые надежные и долговечные конструкции. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле.
  • Чистовая отделка по уникальному стандарту «Базовый Комфорт».
    Кухни проектируются просторными, надежные входные двери из стали, качественное остекление с использованием металлопластиковых рам, устанавливаются мощнейшие фильтры для воды. Полная подготовка к проведению ремонтных работ.
  • Утепленные и облицованные фасады.
    Снаружи дома утепляются энергоэффективными блоками Rockwool. Предусмотрена декоративная штукатурка и покраска.
  • Безопасность.
    По периметру комплекса проводится ограждение, устроены КПП, кнопки тревоги, видеонаблюдение в режиме нон-стоп. Квартиры оборудованы домофонами и пожарными сигнализациями. За безопасность отвечает частная охранная фирма. Уровень преступности в районе на низком уровне.
  • Эффективное отопление.
    В каждой комнате будет круглогодично поддерживаться оптимальная температура за счет собственных котельных, к которым подключают лучевое отопление скрытого типа.
  • Система фильтрации проточной воды.
    Устанавливаются фильтры для многоступенчатой очистки от нежелательных примесей. Получается вода, пригодная для питья.

Главные причины купить квартиру в ЖК «Новое Янино»

  • Застройщик
    Компания «ЦДС» 15 лет строит в Санкт-Петербурге. Более 40 успешно завершенных и заселенных комплексов, еще 10 проектов в работе. Основная сфера деятельности — жилищное строительство. Компания активно продвигает на рынок концепцию: «Комфортное жилье по доступным ценам». Благодаря такому подходу застройщик заслужил лояльность клиентов и массу положительных отзывов. Кроме низкой стоимости, строительная компания предлагает беспроцентную рассрочку с минимальным авансом в 10%.
  • Экология
    Экологическая обстановка в районе застройки благоприятная. Вокруг раскинулись обширные зеленые насаждения. Всего 1,5 км отделяет ЖК «Новое Янино» от Ржевского лесопарка с его знаменитыми сосновыми и березовыми рощами, живописными водоемами и чистейшим воздухом. Ближайшая автомагистраль расположена в двух километрах. Небольшой минус для экологии — вблизи находится промышленный завод, однако, по отзывам местных жителей, вредные выбросы от него отсутствуют.
  • Инвестиции
    Предложения от «ЦДС» всегда интересны для инвесторов, специализирующихся на жилой недвижимости. Учитывая стоимость и условия продаж, жилье можно рассматривать как инвестиции на прирост капитала, а также как источник пассивного дохода. Относительно небольшие вложения, которые можно оформить в ипотеку, позволят приобрести идеальное для сдачи в аренду жилье. Цены в СПб непрерывно растут. Владельцы недорогих квадратных метров смогут через несколько лет выгодно реализовать их на вторичном рынке.
  • Придомовая территория
    Предусмотрено комплексное благоустройство пространства внутри двора новостройки. Велосипедисты могут кататься по освещенным и достаточно широким асфальтированным дорожкам. Местность будет облагорожена большим количеством деревьев, клумб и кустарников. Самые юные жители по достоинству оценят убранство детских и спортивных площадок с качелями, мини-полями для коллективных игр и тренажерами. Для размещения автомобилей возводятся многоуровневые наземные паркинги на 1200 машин. Кроме того, предусмотрены гостевые парковки.
  • Торговая инфраструктура
    На расстоянии менее 1 км расположен продуктовый магазин. Также в деревне «Янино-1» функционируют хозяйственные магазины и рынок. За крупными покупками можно отправиться в известные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры Санкт-Петербурга. Они расположены близ КАД — в двух километрах от жилого комплекса. Добраться до них по Колтушскому шоссе на личном транспорте не составит труда. Кроме этого, запланированы коммерческие и торговые площади на нижних этажах корпусов. Среди них — продуктовый супермаркет, фирменные магазины одежды и обуви.
  • Социальное окружение
    Социальная инфраструктура вокруг новостройки развита достаточно для комфортного проживания. Через 1 км расположена общеобразовательная и спортивная школа. Районная поликлиника находится в близлежащей деревне. На территории возводятся два детских сада на 175 мест. Почтовые и банковские отделения находятся неподалеку. Рядом строятся жилые объекты, в которых также предусмотрены социальные учреждения.
Лучшие предложения
Общая площадь: 27.69
Этаж: 3
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 2 422 875
Подробнее...
Общая площадь: 31.93
Этаж: 1
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 2 682 120
Подробнее...
Общая площадь: 49.93
Этаж: 7
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 3 944 470
Подробнее...
Общая площадь: 70.76
Этаж: 2
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 5 943 840
Подробнее...
Лучшие предложения
Общая площадь: 27.69
Этаж: 3
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 2 422 875
Подробнее...
Общая площадь: 31.93
Этаж: 1
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 2 682 120
Подробнее...
Общая площадь: 49.93
Этаж: 7
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 3 944 470
Подробнее...
Общая площадь: 70.76
Этаж: 2
Высота потолка: 2.63
Отделка: Подчистовая
Цена: 5 943 840
Подробнее...
Другие предложения
Узнайте о нашем бесплатном сервисе: узнать
У вас еще остались сомнения?
Мы ответим на все вопросы связанные с покупкой квартиры в ЖК "Новое Янино"